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Conditions de location
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Conditions de Location

OBJET : Appartement MONTANA D5, Zeedijk 247 à 8430 Middelkerke avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, toilette, salle de bain, cave et les meubles, en totalité et en détail bien connu par le LOCATAIRE qui déclare les traiter comme un bon père de famille.
L’appartement est louée pour le LOCATAIRE et sa famille comme résidence de vacance et sera habitée par maximum 6 personnes. Il est interdit pour le LOCATAIRE d’y mettre son domicile, ainsi que d’y avoir des activités professionnelles.

DUREE : du ……../……./….. (à partir de 12h) jusqu’au ……../……./….. à 12h. Cette période est fixe et ne peut etre changée sans consentement mutuel entre les PARTIES.
En cas ou le moment d’arrivée / de sortie serait différent de celui prévu dans le contrat, il faudra prendre contact avec le porteur des clés.

PRIX : Le prix de la location est de …………………………….……………………………………... EUR.
Dans le prix ne sont pas compris :
? Les frais d’électricité (0.25 EUR/kWh) et de l’eau (au delà de 7 m³/semaine à 4 EUR/m³),
? Le nettoyage de l’appartement. Le LOCATAIRE peut demander au PROPRIETAIRE de faire faire le nettoyage. Les frais de ce nettoyage sont de 75 EUR et dans ce cas la sortie au dernier jour sera mis sur 10h au lieu de 16h.
? Linge de lit;

PAIEMENT : Le prix de la location sera payé au numéro 124-6010959-78 (IBAN BE69 1246 0109 5978, BIC BKCPBEB1BKN).
Une avance de 50% = ………………….……… EUR sera payée dans les 3 jours après l’accord sur les conditions. Le contrat n’est valable qu’après réception de l’avance.
Le solde sera payée au plus tard 15 jours avant l’arrivée. En cas ou le solde ne serait pas payé avant cette date (1) la convention est considérée comme nul et non valable, (2) le PROPRIETAIRE a le droit de garder le montant de l’avance comme dédommagement pour des frais encourus et (3) le PROPRIETAIRE a le droit de remettre la maison en location pour la même période.

REMISE DES CLES : Auprès du porteur des clés JULIA MARIEN, Zeedijk 246 C0 te Middelkerke ou après téléphone au 0486 75 72 92.
En cas de perte de la clé ou de la carte, une contribution de 50 EUR est à payer.

GARANTIE : La garantie est de 100 EUR et elle garantie la bonne et complète exécution des obligations du LOCATAIRE.
La garantie est payée au plus tard 15 jours avant l’arrivée. A la sortie de l’appartement, le LOCATAIRE est obligé de laisser l’appartement dans le même état et conditions qu’à l’entrée.

NETTOYAGE : A la sortie, l’appartement doit être bien nettoyé. Ceci signifie (1) que la vaisselle soit faite ;(2) que tout soit bien rangé ; (3) que la poussière soit enlevé ; (4) que les fenêtres soient propres ; (5) que le sol soit rincé et (6) les poubelles soient vides. Si tel n’est pas le cas, le PROPRIETAIRE chargera les frais des travaux incomplets.

ANIMAUX : Le LOCATAIRE ne peut garder des animaux dans la maison que après l’accord du PROPRIETAIRE - écrite et au préalable et pourvu que les animaux ne causent aucun ennui, ni direct, ni indirect. En cas ou il garde des animaux, les frais de nettoyage peuvent être augmentés.

GENERAL : 1. Le LOCATAIRE ne peut transférer ces droits sur la maison louée que après l’accord du PROPRIETAIRE - écrite et au préalable. La sous-location en complet ou en partie est interdit.
2. A cause du caractère familiale de l’appartement, le silence et la tranquillité doivent être respecté à tout moment. En cas de non application de cette règle, le permis de location peut-être annulé.
3. Il est interdit de fumer dans l’appartement, ni dans le salon, ni dans aucune autre chambre.
4. Cette convention est régie du droit Belge.